Résidentiel
Certification PEB à Bruxelles
Maisons et appartements. La certification PEB évalue la performance énergétique d’un logement situé dans la Région de Bruxelles-Capitale. Ce certificat indique la consommation théorique d’énergie d’un bâtiment. Il classe le logement sur une échelle de A à G.
- A correspond à un logement très économe
- G correspond à un logement très énergivore
Le certificat PEB est obligatoire dans plusieurs situations.
- vente d’un bien immobilier
- mise en location
- construction neuve
- certains travaux importants
Il permet aux acheteurs et aux locataires de comparer facilement la performance énergétique des logements.
Que contient un certificat PEB
Le certificat PEB reprend plusieurs informations sur le logement.
- classe énergétique du bâtiment
- consommation d’énergie primaire en kWh/m².an
- estimation des émissions de CO₂
- recommandations pour améliorer la performance énergétique
Ces recommandations peuvent concerner par exemple
- l’isolation de la toiture ou des murs
- le remplacement des châssis
- l’amélioration du système de chauffage
- l’installation d’équipements plus performants
Comment se déroule la certification
Un certificateur PEB agréé réalise une visite du logement. Durant cette visite, plusieurs éléments sont analysés.
- surface et volume du bâtiment
- isolation des parois
- type de vitrage
- système de chauffage
- production d’eau chaude sanitaire
- ventilation
Le certificateur collecte également les documents disponibles.
- plans du bâtiment
- factures de travaux
- attestations techniques
Ces informations permettent d’établir le certificat PEB selon la méthode officielle de la Région de Bruxelles-Capitale.
Validité du certificat
Un certificat PEB est valable 10 ans, sauf si des travaux modifiant la performance énergétique du logement sont réalisés entre-temps. Dans ce cas, un nouveau certificat peut être établi afin de refléter les améliorations du bâtiment.
Pourquoi améliorer la performance énergétique
Un logement plus performant présente plusieurs avantages.
- réduction de la consommation d’énergie
- diminution des factures de chauffage
- amélioration du confort thermique
- meilleure valeur sur le marché immobilier